近半数人看涨房价!南京调控是否要加码?省物价局回应……

摘要: 10月16日,江苏省物价局召开新闻发布会,公布了四季度居民消费价格预期调查报告。现代快报记者了解到,专家们普

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10月16日,江苏省物价局召开新闻发布会,公布了四季度居民消费价格预期调查报告。现代快报记者了解到,专家们普遍预期商品房总体价格稳中缓涨,南京、无锡、苏州等热点城市预期平稳。下一步江苏房地产市场调控是否还有加码的必要呢?省物价局副局长孔祥平表示,是否出台加码措施要看各地方政府对房地产市场的判断。

江苏省物价局副局长孔祥平发布了这次预期调查报告。据介绍,这次共调查了全省330名专家及其他相关专业人士。数据显示,预计四季度商品房总体价格上涨的占56.36%,预计下降的占6.97%。绝大部分人预计四季度商品房总体价格稳中缓涨。

作为热点城市的南京,房价走势备受关注。预计四季度商品房价格上涨的人数占45.95%,预计基本持平的占45.04%,认为下降的占8.11%,还有0.9%不能确定。与此同时,看涨无锡、苏州四季度房价的比例都超过40%。另外,大部分三四线城市预期上涨,缓涨为主。

自2016年12月份以来,南京房价就一直维持下跌势头,除了今年6月份环比持平以外,其余月份环比全部下跌。在今年8月份,同比涨幅继续收窄,还创下新低。

现代快报记者了解到,前段时间有不少外地城市的调控措施不断加码,江苏是否还有加码的必要?对此,孔祥平回应,从国庆节前后的市场交易情况来看,整个市场是开始趋于缓和的,尤其是江苏三四线城市,上涨幅度在回落,在国庆节前后已经保持相对稳定的状态,交易量也在回落。“在这种情况下,江苏地方政府未必会出台限购措施,当然,是否要出台,还要看各地方政府对地方房地产市场的判断。”孔祥平说,在市场趋于稳定的情况下,采取加码措施的必要性是大大降低的。(现代快报)

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