地段不算好,启动资金仅几万,怎样做一个年赚几十万元的小型休闲庄园?

摘要: 宝昌观察:绿行天下,盈利有道!

11-10 10:03 首页 绿道联合

导语

地段的好坏常常能决定一个休闲农庄的生存,好的地段可以让你财源滚滚,而不好的地段,即使投入再多,也是事倍功半,难以达到预期的效果。


假如你有一块地理位置不算特别好的地,前期投入也非常有限,不放试试下面几种规划方法,或许可以让你找到一个盈利的突破口。


特种养殖:投资少、见效快,规模可大可小


1990年3月,有这样一个位于福建省永定县郊区的农庄,从2000元买进一批山鸡起步,通过公司+合作社的模式,养殖野生动物、种植绿化苗木,再发展野味特色、乡村旅游,发展到今天,已经在全国拥有162家加盟农庄。


农庄定位


养殖山珍野味,利用粪便种植新型水果、蔬菜(零成本),再修木屋、竹楼、蒙古包(投入少),发展野味馆、茶庄等。



农庄独特的野猪宴、野鸡宴、野兔宴、野鹅宴及不施农药、化肥的新型水果、蔬菜,不但可使游客吃到鲜美、滋补的野味等绿色食品,还可让游客参与狩猎、烧烤、加工珍禽标本,观看斗野猪、斗野鸡,野猪、野兔赛跑等惊心动魄、极富刺激性的节目,可吸引大量的游客。


效益分析


农庄仅需先投入养殖项目就可带出其他项目,投入少,但年利润可达十万元。

 

餐饮:专营山珍野味及绿色、无污染的蔬菜、水果,收费又低廉,每天最少接待6桌,每桌按290元,则一年收入数十万。



狩猎:这是最富刺激和吸引人的项目,能把人们征服自然的本能激发出来,一般人需连续猎获10-20只才过瘾,每人按3只算,一天最少按接待10人,每只猎物45元计(含服务费),年收入数十万元。投资仅需在一块大荒地上用鱼网罩起来,放入野鸡、野兔、鹧鸪等动物即可。

 

每天零售野味、标本、水果、蔬菜按550元计,一年收入数十万。



以上收入累计一百多万元,由于产品大都自产,利润60%以上,按40%计,获利可观。

 

这还不包括:1.黄金周、双休日、元旦、春节等游客高峰期的收入。2. 门票及各种参与性比赛项目的收入。启动资金仅需几万元,即可做个年赚几十万元的庄园主。


项目建议


(一)应发展有特色的养殖新品种,选择抗病力强、草食为主的野生动物。

 

1.野猪:野味酒家食客如流,生意红火,可见野味的利润、市场之大。野猪比家猪好养,瘦肉率高达85%,目前广州一只野猪相当于5-8只家猪价,而成本仅是家猪的1/3。母猪年产2.5胎,每胎8-13头,养3组(6公24母)年产约480只,效益高于数千只家猪,胜办小工厂。回收价20元/kg,合同公证。



2.野兔:肉质细嫩香醇,常有价无货。母兔年产6-8胎,约50只,如养100只母兔,年产约5000只,年利12万元。它最大优点是吃青草、树叶,基本不用成本,效益极高。



3.野鸡、鹧鸪:养殖与家鸡相似,不易鸡瘟,引进100 组(100公400母),年产2万多只,毛利20万元,相当于4千只家猪或3500亩小麦的纯收入,又无做生意的劳累与风险。

 

以上野味可作为:1.野味馆、狩猎、烧烤等项目就地消化;2.观赏动物,如孔雀、红腹锦鸡、野鸡等羽毛艳丽,令人赏心悦目,对儿童具有极强的吸引力;3.商品出售;4.制标本工艺品销售;5.作动物表演,如野猪、野鸡打斗,野猪赛跑等,在养殖过程中就可获得门票收入,到销售时由于其肉质更鲜美,售价更高,大大突破了一般的经营思路。

 

(二)发展当年结果、速生、丰产、好吃、奇特的种植新品种,以吸引游客:

 

1.食用仙人掌:农业部引进并大力推广的绿色保健蔬菜,耐贫瘠、干旱、病害。亩栽2000片,20天采割一次,采收20年,亩产超万斤。既使按蔬菜卖,亩产值也数万元,是种粮的20倍。



2.世界特大名枣——台湾大青枣:有苹果、梨、枣风味,香甜脆、多汁,耐贮运。当年种植当年株产20公斤,3~4年株产150公斤,丰产20年。即使按普通水果价出售每株产值达数百元。湖北、安徽、山东、北京均有种植成功事例。



3.第三代新兴水果——美国黑树莓:①树高1.8米,果实大而成串,甜香多汁。当年种植当年结果,二年旺果,亩产2000公斤,采收30年。②适应性强,能生长植物的地方均能生长。



(三)使用新技术:

 

低成本的生态循环技术:传授珍禽→野猪→沼气→果→牧草→野兔→鱼→玉米→珍禽→深加工生态循环模式。使养殖不用饲料,种植不用肥料,达到成本最小,且生产的都是绿色食品。实现由种养业向餐饮业、休闲业、旅游业的发展,达到效益最大化,还解决了产品的销售问题。


打造童年情怀主题农庄:让大人回到童年



虽然市面上亲子乐园大行其道,但其产品依旧偏向于小孩而非大人,大人更像是“陪玩”,且很多亲子乐园的产品为了迎合现代小孩的审美,还是偏洋气,与大人心中自己“土里土气”的童年吻合度不是很高,他们会觉得这是00后的童年,不是我的——我被遗忘了。所以,大人们“想回到童年”的这一需求,其实是没有被很好满足的,这就是市场的空白,我们是可以介入的。


可行性分析


这一主题需不需要很大的投资?——显然是不需要的。很多人在乡村度过童年,那时候甚至算不上小康,但依然不影响他们在乡村田野里疯玩。

 

我们的目标客群能不能给我们带来利润?——第一,他们有消费意愿;第二,他们大多已经而立之年,有消费能力;第三,他们还有一个隐形需求,就是他们希望自己的孩子能感受一下自己的童年是怎样的、想让自己的小孩感受下自己走过的路。所以他们会选择家庭出游,消费人数会提高。

 

我们的产品能不能支撑起这个主题?——以乡村田野为依托,尽可能地进行场景还原即可。

 

在海南陵水就有一家这样的农庄,2015年的夏天,几位海南青年放弃大城市的高新职位,毅然选择返乡下田创办农庄,他们带着儿时的记忆、情怀、对人生的理解和策划、管理经验开始了创客生涯,打造了一个以乡野情怀为主题的农庄。



从进门开始,就通过创意景观小品,进行主题氛围的营造:



路牌的设置,在细节处体现人性化与文艺范儿。



壁画+一部老式单车,瞬间把你拉回70年代。



80、90后也能在这找到共鸣。



还记得以前在农村放电影时候的场景吗?村里家家户户都带条板凳。



站在板凳上,踮起脚尖,想吃罐里的糖果,你肯定有过这样的经历吧。



农村才有的柴火灶,要一边添柴一边烧。那时候你可没少忙。



你有多久没有写毛笔字了?



这才是真正的鸡毛蒜皮!



你是否还记得那些年有一个地方珍藏着你的童年忘记,童年小伙伴的名字你还记得几个?



拉网抓河鱼。



下河捞鱼、挖红薯、搭土窖、拿竿子捅果子……一切,都是场景的还原。



可以说,海南陵水的这家乡村童年情怀农庄,在景观设计上并没有走高端路线,而是充分结合当地原有自然资源,加几块指示牌、几幅壁画,充分还原农村的原汁原味,让大批有乡村情结,追寻童年印迹的游客乐意买单,达到了投入少、见效快的目的。


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